- Woonoppervlakte
- Circa 175 m²
- Inhoud
- Circa 455 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2005
- Aantal kamers
- 8 kamers (2 slaapkamers)
Er zijn 2 slaapkamers met elk een eigen dressing en badkamer.
Bezichtig dit appartement ook digitaal en 'loop' zelf door het appartement. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=frcKHyxowfy
Het appartement is gelegen in het centrum van Lanaken. Daarnaast zijn op slechts enkele minuten afstand de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht en Maasmechelen op slechts 10 autominuten afstand gelegen.
INDELING:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met vestiaire, inbouwkasten en gastentoilet met fonteintje.
- Glazen deur met toegang tot open keuken met leefruimte en bureau(wand).
- Keuken is voorzien van Basaltina-tablet, spoelbak, keramische kookplaat, combi-oven, frigo, diepvries en afwasmachine. (Miele)
- Op maat gemaakte lichtarmaturen en handige inbouwkasten voor extra opbergruimte.
- Berging met wasmachine-en droogkastaansluiting, inbouwkasten, spoelbak en voorziening voor airco-installatie.
- Leefruimte met volle eiken vloer, designhaard, bureau(wand) en voorziening voor airco-installatie.
- Slaapkamer 1: (circa 24 m²) met op maat gemaakte dressing en badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche.
- Slaapkamer 2: (circa 14 m²) met op maat gemaakte dressing en badkamer met wastafelmeubel, toilet, douche en handige opbergkasten.
Tuin:
- De terrassen zijn bereikbaar via twee schuifpuien en een deur in de leefruimte.
- 3 verschillende terrassen van maar liefst +/- 300m².
- Volledig omheind en voorzien van water, elektriciteit en verlichting.
- Aansluitend zijn er 2 staanplaatsen.
Kelderverdieping:
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een garage in de ondergrondse parkeergarage.
Bijzonderheden:
- Eiken parketvloeren en vloerverwarming (behalve in de slaapkamers)
- Elektrische rolluiken en pre-alarminstallatie (domotica)
- Goedkeuring voor alternatieve energiebronnen (o.a. zonnepanelen/zonneboiler) om de EPC-score nog verder te
reduceren. Op deze manier wordt er voldaan aan de energiedoelstelling van 2050.
- Lift aanwezig in het gebouw
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Unieke code: 20220830-0002658712-RES-2
Kengetal (KWh/m²): 116
De elektrische installatie: conform
Informatie stedenbouwkundige voorschriften
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen
Overstromingsgevoelige gebieden
Perceelscore of P-score: D
Gebouwenscore of G-score: D
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Benedenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Inhoud
- 455 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafelmeubel toilet, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, lift, schuifpui, domotica
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Atag gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Patio atrium, zonneterras
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, parkeergarage, op eigen terrein
VvE checklist
- Periodieke bijdrage
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 08-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Plattegronden PDF
Brochure
Plattegronden 2D
Plattegronden 3D
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Op de kaart
Erik Bessems Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Chloe de Munck
Vriendelijk personeel..
-
Mevr. Vranken
Vlot, goed, vriendelijk, goede schatting, op tijd voor de afspraken. Verzorgde presentatie. In het verleden nog mee samengewerkt.
-
anneriek schuurman
Fijne ervaring met Erik Bessems Makelaardij. Ik ben zeer snel en vriendelijk geholpen. Dank nogmaals!