- Wohnfläche
- Über 175 m²
- Inhalt
- Über 455 m³
- Baujahr
- Eingebaut 2005
- Anzahl der Zimmer
- 8 Zimmer (2 Schlafzimmer)
es gibt 2 schlafzimmer, jedes mit eigenem ankleidezimmer und bad.
schauen sie sich diese wohnung auch digital an und 'gehen' sie selbst durch die wohnung. besuchen sie dazu unsere website oder via:
my.matterport.com/show/?m=frckhyxowfy
die wohnung befindet sich im zentrum von lanaken. außerdem sind die wichtigsten einrichtungen des täglichen bedarfs wie supermärkte und sporteinrichtungen nur wenige minuten entfernt. das zentrum von maastricht und maasmechelen sind ebenfalls nur 10 autominuten entfernt.
beschreibung:
erdgeschoss:
- geräumige eingangshalle mit garderobe, einbauschränken und gäste-wc mit handwaschbecken.
- glastür mit zugang zur offenen küche mit wohnbereich und schreibtisch(wand).
- die küche ist ausgestattet mit basaltina tischplatte, spüle, cerankochfeld, kombibackofen, kühlschrank, gefrierschrank und geschirrspüler. (miele)
- maßgeschneiderte beleuchtungskörper und nützliche einbauschränke für zusätzlichen stauraum.
- abstellraum mit waschmaschinen- und wäschetrockneranschlüssen, einbauschränken, spüle und anschluss für eine klimaanlage.
- wohnbereich mit massivem eichenboden, designerkamin, schreibtisch (wand) und anschluss für klimaanlage.
- schlafzimmer 1: (ca. 24 m²) mit maßgeschneidertem ankleidezimmer und badezimmer mit waschbecken, toilette und dusche.
- schlafzimmer 2: (ca. 14 m²) mit maßgeschneidertem ankleidezimmer und badezimmer mit waschbeckenschrank, toilette, dusche und nützlichen stauschränken.
garten:
- die terrassen sind über zwei schiebetüren und eine tür im wohnbereich zugänglich.
- 3 verschiedene terrassen von nicht weniger als +/- 300m².
- vollständig eingezäunt und mit wasser, strom und beleuchtung ausgestattet.
- angrenzend befinden sich 2 stellplätze.
untergeschoss:
- möglichkeit, eine zusätzliche garage in der tiefgarage zu erwerben.
einzelheiten:
- eichenparkettböden und fußbodenheizung (außer in den schlafzimmern)
- elektrische rollläden und voralarmsystem (hausautomation)
- genehmigung für alternative energiequellen (einschließlich sonnenkollektoren/solar-wassererhitzer), um den epc-wert weiter zu senken.
reduzierung. dies wird die einhaltung des energieziels 2050 gewährleisten.
- im gebäude vorhandener aufzug
gesamtenergieeffizienz und raumklima (epb-epc)
eindeutiger code: 20220830-0002658712-res-2
kennzahl (kwh/m²): 116
elektroinstallation: konform
informationen zu städtebaulichen vorschriften
stadtbauverordnung: ja
kÜrzster zielbereich: wohngebiete
ausgegebene tagesakzepte: nein
kaufrecht für diese waren: nein
entwicklungsgenehmigung: nein
hochwassergefährdete gebiete
landscore oder p-punktzahl: d
gebäude-score oder g-score: d
standort im signalgebiet: nein
standort in einer bestimmten uferzone oder einem bestimmten Überschwemmungsgebiet: nein
geschütztes erbe
geschÜtztes kulturerbe: nein
geschÜtztes immobiliengebÄude: nein
Objektdaten
Übertragung
- Preisvorstellung
- 449.000 € k.A.
- Status
- Verkauft
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
Bauwesen
- Objekttyp
- Wohnung im Erdgeschoss, Wohnung
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 2005
- Art des Daches
- Satteldach
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 175 m²
- Inhalt
- 455 m³
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 8 Zimmer (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 2 Bäder
- Ausstattung der Badezimmer
- Toilette, Dusche, Waschbecken Toilette, Waschbecken
- Anzahl der Stockwerke
- 1 Stockwerk
- Einrichtungen
- Mechanische Lüftung, Rollläden, TV-Kabel, Aufzug, Schiebetüren, Haustechnik
Energie
- Isolierung
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Kessel
- Heißes Wasser
- Kessel
- Heizung Kessel
- Atag gasbefeuert (Eigentum)
Platz im Freien
- Standort
- Im Zentrum, in einem Wohngebiet
- Balkon / Dachterrasse
- Balkon
- Garten
- Innenhof-Atrium, Sonnenterrasse
Garage
- Typ der Garage
- Parken
Parken
- Parkmöglichkeiten
- Öffentliche Parkplätze, Garage, Parkplätze vor Ort
VvE-Checkliste
- Regelmäßiger Beitrag
- Ja
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
3,51% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,96% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
3,75% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,18% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
3,94% - Allianz Hypotheek - NHG
4,24% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.96% zonder NHG) wurde am 07-09-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
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Grundrisse 2D
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